Способ приобретения квартиры в строящемся доме — рассрочка платежей
16 декабря 2011 | 11:25
Реализация первичного жилья на рынке недвижимости сегодня испытывает некоторые затруднения. И кризис, и недобросовестные строительные компании, которые не всегда выполняют возложенные на них обязательства, явно отпугивают потенциальных инвесторов.
Сегодня строительные компании изыскивают новые возможности для привлечения потенциальных покупателей и разрабатывают долгосрочные программы погашения стоимости квартир в строящемся доме. Одной из таких программ является покупка строящегося жилья при помощи рассрочки платежа. Это очень выгодное предложение, особенно для тех покупателей, которые не могут выложить всю необходимую сумму сразу, и предпочитают выплачивать стоимость квартиры частями.
При подобной форме оплаты стоимость квартиры разбивается на отдельные суммы, которые можно выплачивать и ежемесячно, и ежеквартально. Иногда строительные компании готовы принять и строго индивидуальный график выплат. У такой формы оплаты много положительных моментов. Не нужно платить первоначальные высокие взносы, нет необходимости оплачивать затраты на оформление кредита. Можно, не опасаясь штрафных взиманий, закрыть рассрочные платежи заблаговременно.
Если покупатель в состоянии выплатить стоимость квартиры до конца указанного срока, то месячные проценты по рассрочке не начисляются. Явным достоинством приобретения квартиры в рассрочку является гарантия того, что застройщик закончит строительство дома к оговоренному сроку. Все обязательства обеих сторон будут регламентированы федеральным законом № 215, в котором описаны права и обязанности долевого участия в подобных сделках.
Кроме описанного способа, купить квартиру в строящемся доме можно при помощи ипотеки и оплатив стоимость квартиры сразу, без кредитной истории. Рассрочка платежей — относительно новая услуга, которая возлагает определенные риски на плечи строителей, но они идут на это, чтобы возродить былой интерес к покупке первичного жилья.
В начале ↑ «Оглавление»
Позади ← «Нюансы при покупке новостройки»