Рассрочка: новый способ покупки квартиры
04 июня 2011 | 12:20
До недавнего времени существовало два вида покупки недвижимости для проживания. Первый вид, покупка квартиры за счет собственных денежных средств, накопленных годами своим трудом. Второй вид, за счет полученных в банке ипотечных кредитов. В настоящее время многие банки ужесточили требования к заемщикам, поэтому не все желающие имеют возможность получить ипотечный кредит.
На сегодняшний день многие компании-застройщики предлагают новые формы получения жилья в районах новостроек, а именно получение квартир в рассрочку. Выгода для обеих сторон очевидна. Покупатель постепенно оплачивает приобретаемое жилье, застройщик в короткие сроки производит реализацию жилья и на полученную определенную прибыль начинает строительство нового объекта.
Рассрочка очень похожа на ипотеку. Здесь также присутствует первоначальный взнос. У разных компаний-застройщиков данный взнос варьируется от десяти до пятидесяти процентов, все зависит от стоимости самого объекта. Можно считать приобретение жилья в рассрочку сегодня самым подходящим вариантом для тех покупателей недвижимости, которые не имеют возможности купить квартиру и выплатить за нее полную стоимость.
Представьте себе семью, которая снимала жилье для проживания. Взяв квартиру в рассрочку и оплатив за нее определенную сумму, можно спокойно в ней жить и постепенно выплачивать оставшуюся сумму денег. В данной ситуации нет необходимости платить за аренду квартиры, выплаты идут в счет погашения собственного жилья.
И все же отличия рассрочки от ипотеки есть и достаточно весомые. Обычно компании-застройщики предлагают жилье в рассрочку с одним условием – выплатить всю сумму в течение одного года. Иногда делается скидка на 2—3 года, если объект находится в ранней стадии строительства.
В начале ↑ «Оглавление»
Позади ← «Жилищный вопрос молодых семей»
Впереди → «Нюансы при покупке новостройки»